房子抵押给个人后想卖，需抵押权人同意。依据《民法典》，抵押物转让需经抵押权人同意，否则转让无效。不及时处理可能导致违约或房屋被查封。
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抵押房欲卖：1. 与抵押权人沟通，获取其书面同意，并明确债务处理方式。2. 如抵押权人不同意，需先清偿债务或协商其他解决方案。3. 同意后，进行房屋评估、寻找买家、签订买卖合同。4. 确保交易资金用于清偿抵押债务，避免法律风险。
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房子抵押后想卖掉，常见处理方式为与抵押权人协商。协商时应明确债务清偿方案，确保双方权益，选择最合适的解决方案。

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